1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
伊丹市
26.4万円/㎡
前年比+26.0%
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ライオンズマンション伊丹
兵庫県伊丹市伊丹三丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 72.43㎡の場合
相場
2,732万円
37.7万円/㎡
1,604
2,356
3,107
3,859
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,107万円
32.5万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション伊丹
2,880万円（39.8万円/㎡）/ 5階 / 72.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/06 | 2,880万円 | 39.8万円 | 5階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/06 | ライオンズマンション伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,880万円 | 39.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/21 | カルム伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘七丁目 | 北伊丹駅14分 | 2,298万円 | 30.8万円 | 74.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/08 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 1,700万円 | 30.3万円 | 56.1㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 塚口駅23分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/17 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,150万円 | 34.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅8分 | 2,360万円 | 34.8万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/18 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,998万円 | 36.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、伊丹市では26%上昇しています。
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